Wyszukiwanie zaawansowane
Wyróżnione nieruchomości na sprzedaż w Albanii
Nieruchomość na sprzedaż we Vlora Lungomare
Czteropokojowe mieszkanie do wynajęcia we Wlorze
Albańska okazja na rynku nieruchomości
Domy na sprzedaż we Wlorze w Albanii
Dwupokojowe mieszkanie przy głównym bulwarze Vlora...
Do wynajęcia lokal użytkowy przy promenadzie we Wlorze
Apartament z widokiem na plażę na sprzedaż w Sarandzie
Mieszkania na sprzedaż we Vlora Lungomare. Osło...
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze
Wszystkie oferty
Mieszkanie na sprzedaż w centrum Wlory.
Apartamenty typu studio przy plaży na sprzedaż w Vlorze
Mieszkanie przy plaży na sprzedaż we Wlorze.
Apartament na sprzedaż w Vlore
Nowe mieszkania na sprzedaż we Wlorze. Nowy budynek...
Apartament na plaży we Wlorze. Jedna sypialnia...
Nieruchomości Saranda. Rozwój nowego projektu...
Mieszkanie na sprzedaż we Vlora Lungomare
Do wynajęcia pomieszczenie na call center w miejscowości Vlora Main...
Apartament w Vlore
Dwupokojowe mieszkanie przy głównym bulwarze Vlora...
Apartament we Wlorze przy bulwarze
Domy na sprzedaż we Wlorze w Albanii
Mieszkanie na sprzedaż w Vlora blisko centrum
Penthouse na sprzedaż we Wlorze. Przestronny taras...
Mieszkanie z widokiem na morze na sprzedaż we Vlora Lungoma...
Nieruchomości w Vlora
Mieszkanie na sprzedaż przy promenadzie Vlora. Oslo...
Mieszkanie z widokiem na morze na plaży we Wlorze.
Mieszkanie na sprzedaż przy plaży we Wlorze
Apartament na sprzedaż w miejscowości Vlora przy promenadzie...
Dom na sprzedaż we Wlorze w Albanii
Mieszkania na sprzedaż we Vlora Lungomare. Osło...
Apartament Saranda na sprzedaż
Mieszkanie Lungomare na sprzedaż we Wlorze.
Jednopokojowe mieszkanie na sprzedaż w Sarandzie
Mieszkanie na sprzedaż w obszarze Zimnej Wody Wlory.
Dwupokojowe mieszkanie w Vlore, niedaleko promenady...
Czteropokojowe mieszkanie do wynajęcia we Wlorze
Sprzedaż mieszkań w Sarandzie.
Kolejne mieszkanie na sprzedaż we Wlorze.
Wynajmij dwupokojowe mieszkanie w Vlorze
Nowe apartamenty na sprzedaż w Vlora
Kawalerka na sprzedaż we Vlora Lungomare
Nieruchomość na sprzedaż we Wlorze. Mieszkanie na...
Przestronne mieszkanie we Vlora Lungomare dla...
Apartament na sprzedaż w Tiranie Albania
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze
Kawalerki na sprzedaż we Vlorze Lungomar...
Marina Bay we Wlorze. Umeblowany jeden pokój z...
Mieszkanie na sprzedaż w Albanii na plaży
Apartament z widokiem na morze na sprzedaż w Vlora Lungoma...
Nieruchomość przy plaży we Wlorze w Albanii
Na sprzedaż mieszkanie z jedną sypialnią w Vlorze, obok...
Nieruchomość na sprzedaż we Vlora Lungomare
Apartament we Wlorze z przestronnym tarasem
Nowa nieruchomość na sprzedaż we Wlorze w Albanii
Wysokiej jakości nieruchomości przy promenadzie we Wlorze....
Nieruchomość przy plaży w Albanii
Mieszkanie na sprzedaż przy głównym bulwarze Wlory. ...
Apartament w Vlora nad plażą.
Przestronne mieszkanie we Wlorze obok centrum...
Sprzedam mieszkanie we Wlorze. Dwie sypialnie.
Nieruchomości we Wlorze na sprzedaż. Nowe mieszkanie dla...
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze, niedaleko starego miasta...
Sklep na sprzedaż w Vlora, w budynku nadmorskim...
Nieruchomość na sprzedaż w Albanii. Przestronne 2 łóżka...
Apartament w Vlora do wynajęcia
Dom do wynajęcia w Vlora
Kawalerka na sprzedaż we Wlorze
Mieszkanie w Vlora do wynajęcia długoterminowego
Nieruchomość na sprzedaż w Sarandzie
Dom na sprzedaż we Wlorze
Albańska okazja na rynku nieruchomości
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze.
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze
Nieruchomość we Wlorze. Jedna sypialnia na promenadzie...
Jednopokojowe mieszkanie na sprzedaż w Vlorze
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze w Albanii. Plaża...
Na sprzedaż nowa nieruchomość we Wlorze
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze w Albanii
Nowe mieszkanie na sprzedaż we Vlora Lungomare
Mieszkanie wakacyjne we Vlorze Lungomare
Apartament przy plaży w Vlore
Willa na sprzedaż w Sarandzie w Albanii.
Nieruchomość na sprzedaż we Vlora Lungomare
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze blisko promenady...
Mieszkanie na sprzedaż we Wlorze na plaży
Mieszkanie z trzema sypialniami we Wlorze. Wysoka jakość...
Apartament w Vlore na plaży do wynajęcia
Do wynajęcia lokal użytkowy przy promenadzie we Wlorze
Apartament z widokiem na plażę na sprzedaż w Sarandzie
Do wynajęcia mieszkanie typu studio we Wlorze
Apartament na sprzedaż w promenadzie Vlora z...
Apartament na sprzedaż w Sarandzie z widokiem na morze
Często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Albanii.
Oto niektóre z najczęściej zadawanych pytań w ciągu 15 lat naszej działalności na rynku nieruchomości w Albanii. Daj nam znać, jeśli nie znalazłeś odpowiedzi, której szukałeś.
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Albanii?
Odpowiedź brzmi tak!
Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących kupowania nieruchomości lub posiadania nieruchomości w Albanii przez palce wskazujące lub osoby niebędące rezydentami. Jedyne ograniczenia dotyczą gruntów rolnych.
Co to jest świadectwo własności (tytuł)?
Świadectwo własności jest dokumentem prawnym wydanym przez Urząd Rejestracji Nieruchomości, przez który jesteś uznawany za właściciela nieruchomości. W przeszłości można było otrzymać tylko dwie kopie (w przypadku zagubienia), ale teraz można je otrzymać elektronicznie.
Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu nieruchomości w Albanii?
Zwykle potrzebujesz tylko ważnego międzynarodowego dokumentu, takiego jak paszport. Ale zdecydowanie zalecamy zabranie ze sobą dokumentu z pieczęcią apostille, który potwierdza stan cywilny, stan wolny, żonaty, rozwiedziony lub owdowiały. Będzie to bardzo ważne w przypadku odsprzedaży nieruchomości
Jakie rodzaje umów są stosowane przy zakupie nieruchomości w Albanii?
- . Umowa przedwstępna. (lub obietnica zakupu kontraktu)
Dzieje się tak, gdy nieruchomość jest w trakcie budowy lub jest zakończona, ale nie została jeszcze zarejestrowana (nie uzyskała Świadectwa Własności).
- Umowa sprzedaży bezpośredniej.
Jest to standardowa umowa sprzedaży nieruchomości. W tym casa nieruchomość jest zarejestrowana na nazwisko sprzedającego i powinna być w pełni opłacona w terminie uzgodnionym przez strony w umowie. nieruchomość nie może być zarejestrowana na nazwisko kupującego, chyba że jest w pełni opłacona.
- Sprzedaż bezpośrednia z umową rezerwacyjną. Nieruchomość jest zarejestrowana, ale nie jest w pełni opłacona przez kupującego. Rezerwa zostanie usunięta po opłaceniu całości
Jak przebiega proces zakupu nieruchomości w Albanii?
.
W centrum tego procesu jest tzw notariusz.
- W przypadku umowy sprzedaży bezpośredniej, przed notariuszem w celu podpisania umowy stawiają się sprzedający i kupujący lub ich upoważnieni przedstawiciele wraz z pełnomocnictwem. Tłumacz prawniczy musi być obecny w przypadku cudzoziemców. Podpis tłumacza pojawi się na umowie, w przeciwnym razie jest nieważny. (Tłumacz prawniczy musi być obecny za każdym razem, gdy cudzoziemiec podpisze dowolny dokument przed notariuszem)
Pełnomocnictwo udzielone w kancelarii notarialnej poza granicami Republiki Albanii wymaga dla swej ważności opatrzenia pieczęcią apostolską. Ponadto powinien być prawnie przetłumaczony na język albański.
Strony na zmianę podpisują umowy zgodnie z żądaniem notariusza. Zwykle składa się z czterech odpisów, jeden zostaje u notariusza, po jednym odpisie każda ze stron, a czwarty wraz z oryginałem zaświadczenia i innymi dokumentami należy przesłać do miejscowego urzędu stanu cywilnego. W większości przypadków strony pozostawiają obowiązek rejestracji notariuszowi. Następnie kupujący przesyła kwotę ustaloną w umowie i zgodnie z warunkami umowy na notarialny publiczny rachunek bankowy. UWAGA!!! Pełna kwota uzgodniona w umowie powinna wpłynąć na notarialne konto bankowe, dlatego w przypadku przelewów międzynarodowych należy liczyć się z prowizją za przelewy międzynarodowe. Po wypełnieniu wniosku o rejestrację urząd rejestracyjny wystawia fakturę z ewentualnym podatkiem VAT. Bankowy dowód zapłaty podatku VAT jest przesyłany do biura meldunkowego. Następnie strony czekają od dwóch do czterech tygodni na zakończenie procedur. Po wydaniu przez urząd meldunkowy Świadectwa Własności na nazwisko kupującego, notariusz przelewa na konto sprzedającego kwotę zapłaconą za nieruchomość.
- W przypadku umowy warunkowej różnica polega na tym, że zaświadczenie wychodzi na nazwisko kupującego mimo, że nie zostało w całości opłacone, ale stanowi majątek zablokowany do czasu zapłaty całej kwoty i notariusz występuje o zdjęcie blokady gdy saldo jest przelewane na rachunek notariusza.
- Umowa przedwstępna lub przyrzeczenie zakupu. Ten rodzaj umowy jest podpisywany, gdy nieruchomość jest w trakcie budowy lub nie uzyskała jeszcze świadectwa własności. Gdy nieruchomość jest rejestrowana, wymagane jest podpisanie umowy sprzedaży bezpośredniej, jak opisano powyżej.
Nieruchomość we Wlorze w Albanii wg Albańska Sieć Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Nieruchomość we Wlorze w Albanii na każdy gust i budżet. Nasz sieć oferuje nieruchomości na sprzedaż w Albanii w obszarach przybrzeżnych, takich jak Saranda i Vlora. Jak wybrać najlepszy obszar dla swojej nieruchomości na sprzedaż w Albanii? To częste pytanie naszych klientów. Nasza firma obecnie sprzedaje nieruchomości na sprzedaż we Wlorze w Albanii. Działamy w obszarach o największym popycie ze strony odbiorców zagranicznych i lokalnych. Po pierwsze, uważnie słuchamy, czego szukają nasi klienci. Jakie są ich potrzeby i jaki jest cel zakupu ich nieruchomości w Albanii? Czy to inwestycja, czy apartament wakacyjny nad morzem? Ich ulubione miasto?
Mniejszy, ale atrakcyjny
W rzeczywistości Saranda jest mniejsza, ale zawsze cieszy się dużym zainteresowaniem wśród kupujących poszukujących nieruchomości na sprzedaż w Albanii.
To małe miasteczko jest pełne historii i naturalnego piękna. Saranda była pierwszym miastem, które przyciągnęło nabywców zainteresowanych nieruchomościami w Albanii. Będąc tak blisko Korfu, jest łatwo dostępny z lotniska Korfu.
Dla porównania Vlora jest prawdopodobnie największym miastem w południowej Albanii i jednym z najważniejszych miast w historii Albanii. Przede wszystkim, szczycąc się ponad 40 km linii brzegowej, oferuje również dużą różnorodność walorów nadmorskich.
Wybrzeże Adriatyku
Długie piaszczyste plaże na północy zatoki, typowe dla wybrzeża Adriatyku. Mała malownicza żwirowa plaża i krystalicznie czysta woda na południu. Nasza baza danych zawierała nieruchomości na sprzedaż w Albanii zlokalizowane we wszystkich obszarach. Dokładamy wszelkich starań, aby spełnić oczekiwania naszych klientów. Dbamy o to, aby widzieli wszystko, co odpowiada ich gustom i potrzebom. Bardzo częstym pytaniem naszych klientów jest: „Czy zakup nieruchomości w Albanii jest bezpieczny? W ostatnim czasie doszło do wielu modyfikacji i ulepszeń albańskiego prawa własności. W ten sposób proces ten jest tak bezpieczny lub bardziej bezpieczny niż w większości krajów UE.
Nasi agenci cierpliwie wyjaśnią każdy szczegół. I sprawimy, że proces będzie łatwy do zrozumienia dla wszystkich. Dla wszystkich potencjalnych nabywców nieruchomości na sprzedaż w Albanii, którzy wybiorą naszą firmy. Inwestowanie tam, gdzie ceny rynkowe idą w górę, jest najłatwiejszym i najbardziej opłacalnym sposobem. Działa nawet dla inwestorów z niewielkim lub żadnym doświadczeniem na międzynarodowym rynku nieruchomości.
Dostępny dzięki poprawie infrastruktury
Co więcej, bardzo łatwo jest to wytłumaczyć naszym klientom lub osobom, które po prostu wykazują zainteresowanie naszymi nieruchomościami. Proces rozwoju naszego kraju, poprawa infrastruktury. Umożliwiło to dostęp do najpiękniejszych i najbardziej unikalnych atrakcji w Albanii. W konsekwencji stale podnosi się wartość nieruchomości na tych obszarach. Albański rząd stosuje surowe zasady dotyczące kryteriów budowania i rozwijania projektów. To także podbija ceny i czyni proces posiadania nieruchomości w Albanii bezpieczniejszym.
Transformacja i wartość nieruchomości
Doskonałym przykładem transformacji infrastruktury, która przynosi rozwój i pionowy wzrost wartości nieruchomości, jest miasto Wlora. Chociaż Vlora była dobrze znana Albańczykom na całym świecie, była prawie nieznana międzynarodowym inwestorom na rynku nieruchomości. Sytuacja ta szybko się zmieniła po inwestycjach rządu Albanii przy wsparciu społeczności UE. Inwestycje prowadzono nie tylko na terenach nadmorskich, ale także w historycznym centrum starego miasta. Następnie nastąpiły ważne zmiany w popularnych obszarach, skupiając się na tym obszarze. Nie tylko dla lokalnych i międzynarodowych inwestorów w nieruchomości Przyniosło to większy popyt ze strony turystów na hotele i apartamenty.
Lotnisko Wlora
Zasadniczo, zmniejszając letni ruch na nowej obwodnicy Wlory, rozsądnie zmniejsza się liczba pojazdów jadących na południe. Zasadniczo uniemożliwia im to wchodzenie na ruchliwe ulice w szczycie sezonu. Pojawiają się nowe projekty nowego portu lub przekształcenia obecnego w port turystyczny. Do tego doszła najważniejsza dla regionu inwestycja, jaką jest Port Lotniczy Wlora. Przyniesie ostateczną transformację dla obszaru Vlora, mając drastyczny wpływ na rozwój nieruchomości. Albańska Riwiera. jest jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów terytorium Albanii. Jest tak piękny i dziki i zawsze cieszy się dużym zainteresowaniem wśród wczasowiczów z Albanii i obcokrajowców.
Nieruchomość we Wlorze w Albanii. Riwiera Albańska
Tak naprawdę Riwiera Albańska od wielu lat jest w centrum inwestycji albańskich rządów. Ostatnio sytuacja drastycznie się zmieniła. Obszary takie jak Palasa, Dhërmi, Jala, Himara i Qeparo są obecnie w centrum uwagi inwestorów. Nie tylko w turystyce, ale także w branży deweloperskiej. Wzdłuż ciemnoniebieskiej riwiery południowej Albanii buduje się ogromną liczbę hoteli i ośrodków turystycznych.
Ogromne inwestycje lokalnych firm, które przodują w branży budowlanej, a teraz zmierzają w kierunku turystyki, głównie elitarnej. Wszystkie te nowe projekty rozciągające się od przełęczy Llogara do Sarandy sprawiły, że obszar ten stał się niezwykle atrakcyjny. To jest dla turystów, ale także małych i średnich międzynarodowych inwestorów. Teraz realizują się zrealizowane projekty zagospodarowania terenu.
Inwestycje przynoszą większy popyt
Oczywiście teraz, gdy lotnisko Vlora zostanie zbudowane razem z tunelem Llogara, ułatwi to dostęp do tego obszaru. Po wylądowaniu na lotnisku Vlora w 30-40 minut możesz znaleźć się w swoim ulubionym miejscu na Riwierze Albańskiej. Po wylądowaniu we Vlorze, a nie w Tiranie, zaoszczędziłeś już kilka godzin jazdy. Następnie ominiesz ruch miejski, przejeżdżając przez obwodnicę Wlory. Oszczędzasz więc dobrą godzinę, wchodząc i schodząc z góry. (Oczywiście, jeśli nie chcesz odwiedzić imponującego parku narodowego Llogara). W końcu zaoszczędziłeś sobie 4-6 godzin, które kiedyś były obowiązkowe. Nie ma wyboru, jeśli chcesz uzyskać dostęp do Riwiery Albańskiej.
Nieruchomość we Wlorze w Albanii. Nadchodzą inwestycje
Sprawdź naszą bazę danych, aby znaleźć nieruchomość we Wlorze w Albanii. Dodatkowo innym sposobem dotarcia na riwierę jest nowa droga przez dolinę rzeki Wlora. To dolina o imponującym pięknie. Najwyraźniej w tej chwili jest to najszybszy sposób dotarcia do wiosek na południowej Albanii. Dobra alternatywa dla drogi do Gjirokastër lub wzdłuż przełęczy Llogara. Chociaż ukończenie tej ogromnej, ale niezbędnej inwestycji zajęło wiele lat:. Mimo to przeszedł tysiące trudności. Ale ostatecznie było warto. Mimo to wywarło to imponujący wpływ na obszary objęte usprawnieniem. Przede wszystkim t przyniósł wszystkie gospodarcze oprócz sektorów takich jak transport, turystyka, nieruchomości, wzrost wartości nieruchomości we Wlorze w Albanii, handel. itp
























































































