Avanceret søgning
Fremhævede ejendomme til salg i Albanien
Studielejlighed til salg i Vlora-promenaden
Strandlejlighed til salg i Vlora Alban...
Lejlighed til salg i Vlora
Alle annoncer
Lejlighed i Vlora til leje
Lejlighed med et soveværelse til salg i Vlora ved siden af...
Lejlighed i Vlora til langtidsleje
Lejlighed til salg i Vlora nær centrum
Penthouse til salg i Vlora. Rummelig terrasse...
Ejendom til salg i Vlora Lungomare
Lejlighed til salg i Vlora Cold Water område.
Lungomare lejlighed til salg i Vlora.
Lejlighed med fire soveværelser til leje i Vlora
Lejlighed med et soveværelse til salg i Vlora
Lejlighed til salg i Vlora by.
Lejlighed til salg i Vlora nær den gamle by...
Lejlighed ved stranden til salg i Saranda
Lejlighed med havudsigt til salg i Vlora
Lejlighed til salg i Vlora hovedboulevard. ...
Lejlighed i Vlora nær boulevarden
Hus til leje i Vlora
Lejlighed i Saranda til salg
Nye lejligheder til salg i Vlora
Vlora Ejendom til salg. Ny lejlighed til...
Lejlighed til salg i Vlora centrum.
Studielejlighed til salg i Vlora
Lejlighed med et soveværelse til salg i Saranda
Nye lejligheder til salg i Vlora. Ny bygning...
Saranda fast ejendom. Ny projektudvikling...
Lejligheder til salg i Vlora lungomare. Oslo...
Lejlighed til salg i Albanien på stranden
Lejlighed til salg i Vlore by
Lejlighed på stranden i Vlora. Et soveværelse...
Lejlighed med havudsigt til salg i Vlora lungoma...
Tre værelses lejlighed i Vlora. Høj kvalitet...
Lejlighed i Vlora med rummelig terrasse
Studielejlighed til salg i Vlora Lungomare
Kommerciel enhed til leje i Vlora-promenaden
Lejlighed med to soveværelser på Vlora hovedboulevard...
Lejlighed til salg i Vlora nær promena...
Ny Vlora ejendom til salg
Havudsigt lejlighed på stranden i Vlora.
Marina Bay i Vlora. Møbleret et soveværelse f...
Lejlighed i Vlora på stranden.
Lejlighed med havudsigt til salg i Vlora Lungoma...
Lejlighed til salg i Vlora ved stranden
Lejlighed til salg i Vlora-promenaden med t...
Strandlejlighed til salg i Vlora.
Callcenterlokaler til leje i Vlora hoved...
Strandstudiolejligheder til salg i Vlora
Ejendom til salg i Albanien. Rummelig 2 sengs...
Lejlighed til salg i Vlore
Lejlighed til salg i Vlora-promenaden. Oslo...
Lej lejlighed med to soveværelser i Vlora
Lejlighed til salg i Vlora
Studiolejlighed med havudsigt til salg i Vlora
Studiò lejlighed i Vlore til leje
Ejendom i Vlora. Et soveværelse på promen...
Huse til salg i Vlora Albanien
Ejendom ved stranden i Albanien
Studielejligheder til salg i Vlora lungomar...
Lejlighed til salg i Vlora på stranden
Hus til salg i Vlora
Rummelig lejlighed i Vlora ved siden af...
Lejlighed med to soveværelser i Vlore nær prom...
Lejligheder til salg i Saranda.
Ny lejlighed til salg i Vlora Lungomare
Ejendom ved stranden i Vlora Albanien
Strandlejlighed til salg i Vlora Alban...
Lejlighed til salg i Saranda foran havudsigt
Lejlighed til salg i Vlora Albanien
Mulighed for fast ejendom i Albanien
Rummelig lejlighed i Vlora Lungomare til s...
Lejlighed til salg i Vlora på promenaden...
Studielejlighed til salg i Vlora-promenaden
Fast ejendom i Vlora
Butik til salg i Vlora i en bebyggelse ved stranden...
Ejendom af høj kvalitet i Vlora-promenaden....
Lejlighed til salg i Vlora Lungomare
Hus til salg i Vlora Albanien
Ejendom til salg i Vlora lungomare
Lejlighed til salg i Tirana, Albanien
Lejlighed i Vlore på stranden til leje
Villa til salg i Saranda Albanien.
Ejendomme til salg i Saranda
Ny ejendom til salg i Vlora Albanien
Lejlighed i Vlorë
Vlora lejlighed til salg. To soveværelser.
Lejlighed ved stranden i Vlore
Ejendom til salg i Vlora. Lejlighed på...
Endnu en lejlighed til salg i Vlora.
Ferielejlighed i Vlore Lungomare
Ofte stillede spørgsmål om ejendom i Albanien.
Dette er nogle af de oftest stillede spørgsmål i vores 15 år i ejendomsbranchen i Albanien. Fortæl os, hvis du ikke fandt det svar, du ledte efter.
Kan udlændinge købe ejendom i Albanien?
Svaret er Ja!
Der er ingen begrænsninger med hensyn til at købe ejendom eller eje ejendom i Albanien med pegefingre eller ikke-hjemmehørende. De eneste begrænsninger gælder for landbrugsjord.
Hvad er et ejendomsbevis (titel)?
Ejendomsbeviset er et juridisk dokument udstedt af Tinglysningskontoret, hvorved du anerkendes som ejer af ejendommen. Tidligere kunne du kun modtage to kopier af den (i tilfælde af at du mistede den), men nu kan du modtage den elektronisk.
Hvilke dokumenter skal jeg bruge for at købe ejendom i Albanien?
Normalt har du kun brug for et internationalt gyldigt dokument som Passport. Men vi anbefaler på det kraftigste at medbringe et dokument med apostillesegl, der beviser, at du er civilstand, enlig, gift, skilt eller enke. Dette vil være meget vigtigt i tilfælde af videresalg af ejendommen
Hvilke typer kontrakter bruges til at købe ejendom i Albanien?
- . Foreløbig kontrakt. (eller et løfte om at købe kontrakt)
Dette sker, når ejendommen er under opførelse eller er færdigbygget, men ikke er blevet registreret (ikke har modtaget ejendomsbeviset) endnu.
- Direkte salgskontrakt.
Dette er standard ejendomssalgskontrakt. I denne casa er ejendommen registreret under sælgers navn, og den skal betales fuldt ud inden for de vilkår, der er aftalt af parterne i kontrakten. Ejendommen kan ikke tinglyses under købers navn, medmindre det er fuldt indbetalt.
- Direkte salg med reservekontrakt. Ejendommen er tinglyst, men den betales ikke fuldt ud af køber. Reserven vil blive fjernet efter fuld betaling
Hvordan er processen med køb af en ejendom i Albanien?
.
I centrum for denne proces står notaren.
- I tilfælde af kontrakten om direkte salg møder de sælgende og de købende parter eller deres udpegede repræsentanter med en fuldmagt op foran notaren for at underskrive kontrakten. En juridisk oversætter skal være til stede i tilfælde af udenlandske statsborgere. Oversætterens signatur vil fremgå af kontrakten, ellers er den ikke gyldig. (Den juridiske oversætter skal være til stede hver gang en udenlandsk statsborger underskriver et hvilket som helst dokument foran notarius publicus)
Enhver fuldmagt, der er givet på et notarkontor uden for Republikken Albanien, skal have et apostel segl for at være gyldigt. Derudover bør det være lovligt oversat til albansk.
Parterne skiftes til at underskrive kontrakterne efter anmodning fra notaren. Normalt består det af fire eksemplarer, et ophold hos notaren, hver part tager et eksemplar og det fjerde sammen med den originale attest og andre dokumenter skal sendes til det lokale tinglysningskontor. I de fleste tilfælde overlader parterne registreringspligten til at varetages af notarkontoret. Så sender køber beløbet som aftalt i kontrakten og og i henhold til kontraktens vilkår til notarens bankkonto. OPMÆRKSOMHED!!! Det fulde beløb, der er aftalt i kontrakten, skal ankomme til notarens bankkonto, så i tilfælde af internationale overførsler bør du tage hensyn til internationale bankoverførselsprovisioner. Efter at ansøgningen om registrering er gennemført, udstedes en faktura med eventuel merværdiafgift af tinglysningskontoret. Bankkvitteringen for betalingen af momsen sendes til registreringskontoret. Derefter venter parterne fra to til fire uger på, at procedurerne er afsluttet. Efter at ejendomsattesten på købers navn er udstedt af tinglysningskontoret, overfører notaren det betalte beløb for ejendommen til sælgers bankkonto.
- Ved en kontrakt med beredskab er forskellen, at attesten udkommer under købers navn, selvom den ikke er helt betalt, men det er en spærret ejendom, indtil det samlede beløb er betalt, og notaren ansøger om fjernelse af spærren. når saldoen overføres på notars konto.
- Foreløbig kontrakt eller løfte om at købe. Denne type kontrakt underskrives, når ejendommen er under opførelse eller endnu ikke har opnået ejerskabsbeviset. Når ejendommen er tinglyst, kræves det at være underskrevet direkte salgskontrakten som beskrevet ovenfor.
Ejendom i Vlora Albanien af Albaniens ejendomsmæglernetværk.
Ejendom i Vlora Albanien for alles smag og budget. Vores netværk tilbyder ejendomme til salg i Albanien i kystområder som Saranda og Vlora. Hvordan vælger man det bedste område til din ejendom til salg i Albanien? Dette er et hyppigt spørgsmål for vores kunder. Vores firma sælger i øjeblikket ejendomme til salg i Vlora Albanien. Vi arbejder i de områder, hvor der er størst efterspørgsel fra udenlandske og lokale købere. Først lytter vi nøje til, hvad vores kunder søger. Hvad er deres fornødenheder, hvad er målet med at købe deres ejendomme i Albanien? Er det en investering, eller en ferielejlighed ved havet? Deres yndlingsby?
Mindre, men attraktivt
Faktisk er Saranda mindre, men altid i høj efterspørgsel fra købere, der leder efter ejendom til salg i Albanien.
Denne lille by er fuld af historie og naturlig skønhed. Saranda var den første by til at tiltrække købere interesseret i ejendomme i Albanien. Da det er så tæt på Korfu, er det let tilgængeligt fra Korfu lufthavn.
Til sammenligning er Vlora sandsynligvis den største by i det sydlige Albanien og en af de vigtigste byer i albansk historie. Frem for alt, stolt af mere end 40 km kystlinje, byder den også på en stor mangfoldighed af kysttræk.
Adriaterhavskysten
Lange sandstrande i den nordlige del af bugten, typisk for Adriaterhavskysten. Lille malerisk stenstrand og krystalrent vand i syd. Vores database inkluderede ejendomme til salg i Albanien beliggende i alle områder. Vi gør vores bedste for at tilfredsstille vores kunders forventninger. Vi sørger for, at de har set alt, der kan passe deres smag og fornødenheder. Et meget almindeligt spørgsmål fra vores kunder er: "Er det sikkert at købe ejendom i Albanien? På det seneste har der været mange ændringer og forbedringer af den albanske ejendomslovgivning. Dette gør processen lige så sikker eller mere sikker end de fleste EU-lande.
Vores agenter vil tålmodigt forklare alle detaljer. Og vi vil gøre processen let at forstå for alle. For alle potentielle købere af ejendomme til salg i Albanien, der vælger vores firma. At investere, hvor markedspriserne stiger, er den nemmeste og mest rentable måde. Det fungerer selv for investorer med lidt eller ingen erfaring på det internationale ejendomsmarked.
Tilgængelig på grund af forbedring af infrastrukturen
Ydermere er det meget nemt at forklare for vores kunder eller til folk, der blot viser interesse for vores ejendomme. Processen med udvikling af vores land, forbedring af infrastruktur. Dette gjorde de smukkeste og mest unikke attraktioner i Albanien tilgængelige. Og som en konsekvens presses løbende værdien af ejendommene i disse områder op. Der er strenge regler anvendt af den albanske regering med hensyn til kriterierne for at bygge og udvikle projekter. Så det presser også priserne op og gør processen med at eje en ejendom i Albanien mere sikker.
Transformation og ejendomsværdi
Det perfekte eksempel på transformation af infrastruktur, der bringer udvikling og vertikal stigning i ejendomsværdien, er byen Vlore. Selvom Vlora var velkendt af albanere over hele verden, var Vlora næsten ukendt for internationale ejendomsinvestorer. Denne situation ændrede sig hurtigt efter Albaniens regerings investeringer med støtte fra EU-samfundet. Der blev ikke kun investeret i kystområderne, men også i den historiske gamle bykerne. Dette blev efterfulgt af vigtige ændringer i de populære områder, der bragte dette område i fokus. Ikke kun til de lokale og internationale ejendomsinvestorer. Det medførte større efterspørgsel fra turister efter hoteller og lejligheder.
Vlora lufthavn
Grundlæggende reducerer den nye omfartsvej ved at mindske sommertrafikken ved Vlora, at antallet af køretøjer, der skal sydpå, reduceres fornuftigt. Dette forhindrer dem grundlæggende i at komme ind i de travle gader i højsæsonen. Der er nye projekter af den nye havn eller omdannelsen af den faktiske til en turisthavn. Hertil kom den vigtigste investering for området, som Vlora Lufthavn. Det vil bringe den ultimative transformation for Vlora-området, hvilket vil have en drastisk indvirkning på ejendomsudviklingen. Den albanske riviera. er et af de mest attraktive områder på det albanske territorium.. Det er så smukt og vildt og altid i høj efterspørgsel blandt feriegæster fra Albanien og udlændinge.
Ejendom i Vlora Albanien. Den albanske riviera
Faktisk har den albanske riviera i mange år været i fokus for de albanske regeringers investeringer. På det seneste har tingene ændret sig drastisk. Områder som Palasa, Dhërmi, Jala, Himara og Qeparo er nu i fokus for investorer. Ikke kun inden for turisme, men også inden for udvikling af fast ejendom. Et stort antal hoteller og turistresorts bliver bygget langs den dybblå sydalbanske riviera.
Kæmpe investeringer fra lokale virksomheder, som leder byggebranchen og nu bevæger sig mod turisme, for det meste eliteturisme. Alle disse nye projekter, der strækker sig fra under passet Llogara til Saranda, har gjort området ekstremt attraktivt. Det er for turister, men også små og mellemstore internationale investorer. De ser nu realiserede projekter for udvikling af området blive til virkelighed.
Investeringer giver større efterspørgsel
Det er klart, at nu, hvor Vlora-lufthavnen bliver bygget sammen med Llogara-tunnelen, vil området være lettere tilgængeligt. Efter landing i Vlora lufthavn på 30-40 minutter kan du være på dit foretrukne sted på den albanske riviera. Efter at være landet i Vlora og ikke i Tirana, har du allerede sparet et par timers kørsel. Så undgår du bytrafikken ved at køre gennem omfartsvejen Vlora. Så du sparer dig selv for en god time at gå op og ned af bjerget. (Selvfølgelig hvis du ikke ønsker at besøge den imponerende Llogara nationalpark). I sidste ende har du sparet dig selv for 4-6 timer, som førhen var obligatoriske. Intet valg, hvis du ville have adgang til den albanske riviera.
Ejendom i Vlora Albanien. Investeringer på vej
Tjek vores database for at finde din bolig i Vlora Albanien. Derudover er en anden måde at få adgang til rivieraen på gennem den nye vej på tværs af Vlora-floddalen. Dette er en dal af imponerende skønhed. I øjeblikket er dette åbenbart den hurtigste måde at få adgang til sydalbanske rivieralandsbyer. Et godt alternativ til vejen til Gjirokastër eller langs Llogara passet. Selvom denne enorme, men uundværlige investering tog mange år at blive gennemført:. På trods af det har været igennem tusinde vanskeligheder. Men i sidste ende var det det værd. Selvom det havde en imponerende indvirkning på de områder, der blev berørt af forbedringen. Frem for alt t bragt i alle økonomiske ud over sektorer som transport, turisme, fast ejendom, ejendom i Vlora Albanien værdistigning, handel. etc




























































































